DAWN

Ключ к новым возможностям получения дохода на рынке недвижимости

Доступные и высоколиквидные инвестиции в недвижимость
с помощью блокчейна

DAWN

Одна инвестиция, несколько источников дохода

Возможность параллельно зарабатывать сразу по многим инвестиционным позициям.
Увеличение доходности по инвестированным средствам по мере расширения портфеля недвижимости компании.

DAWN

Возможность обмена токенов на фиатные деньги

Возможность ежеквартального обмена своей криптовалюты на фиатные деньги, которые зачисляются напрямую на ваш банковский счет.

DAWN

Надежные инвестиции в недвижимость с помощью токенов

Высоколиквидная «безопасная гавань», защищающая от рыночной нестабильности: здесь ваша криптовалюта может стать стабильным источником дохода.

Концепция
Мы стремимся сделать инвестиции в недвижимость доступными и ликвидными.
Мы стоим на заре новой эпохи: теперь токены будут обеспечены растущей стоимостью инвестиционных портфелей недвижимости.
Компания Dawn сделала по-настоящему революционный шаг вперед, объединив инвестиции в недвижимость с технологиями блокчейн.
Потенциал
Благодаря Dawn инвесторам в крипто-технологии открывается новый, весьма привлекательный источник получения прибылей.
Доход поступает из нескольких источников, количество которых возрастает по мере расширения портфеля недвижимости Dawn. Преимуществом платформы являются низкие комиссии и гарантированная доходность.

О компании

Новаторство на рынке недвижимости

Dawn – реалторская компания нового поколения, специализирующаяся на ликвидных и доступных инвестициях в недвижимость. Во главе компании группа авторитетных специалистов по недвижимости, финансам и блокчейн-технологиям. Такая разносторонность позволяет Dawn эффективно и в полном объеме использовать самые различные знания, связанных как с традиционными рынками недвижимости, так и с динамической, перспективной отраслью блокчейна.

Компания Dawn была основана в 2018 году Ади Кейцманом, основателем ADO Properties S.A – ведущей компании, специализирующейся на инвестициях в недвижимость. Компания зарегистрирована на Франкфуртской фондовой бирже (тикер ADJ.DE) и обладает рыночной капитализацией 2 миллиарда евро (на август 2018 года).

ADO Holdings Ltd, является одним из ведущих компаний в отрасли инвестиций в недвижимость, успешно доказавшим на практике свою способность максимизации доходов. В течение последних 14 лет компания являлась одним из лидеров в сфере управления объектами жилой недвижимости на рынке Германии.

Тесные связи Dawn с ADO Holdings позволили нам воспользоваться обширными знаниями и стратегическими связями этой огромной компании, налаженными за более чем десятилетний период активного участия на рынке недвижимости.

Наши проекты в сфере недвижимости в Германии

118 объектов недвижимости   |   174 582 m2   |   3 058 единиц недвижимости
Weser
Weser
Fuerbringer
Fuerbringer
Oldenburgerstrasse
Oldenburgerstrasse
Mittenwalder
Mittenwalder
Helmholtzstrasse
Helmholtzstrasse
Sonnenburgerst
Sonnenburgerst
Bluecherstrasse
Bluecherstrasse
Hermannstrasse
Hermannstrasse
Karl Kungerstrasse
Karl Kungerstrasse
Hobrechtstrasse
Hobrechtstrasse
Reichenbergaer
Reichenbergaer
Fehmarnerstrasse
Fehmarnerstrasse
Stephanstrasse
Stephanstrasse
Huttenstrasse
Huttenstrasse
Weisestraße
Weisestraße
Grunewaldstraße
Grunewaldstraße
Guinea
Guinea
Voigtstraße
Voigtstraße
Emserstraße
Emserstraße
Donaustraße
Donaustraße
Beusselstraße
Beusselstraße
Glasglowerstraße
Glasglowerstraße
brüsseler
brüsseler
Helmholtz
Helmholtzstrasse
Fehmarnerstrasse
Fehmarnerstrasse
Guinea
Guinea
Helmholtzstrasse
Helmholtzstrasse
Sprengel
Sprengel
Pettenkoferstrasse
Pettenkoferstrasse
Lehder
Lehder
Haupt
Haupt
Kaiserin Augusta
Kaiserin Augusta
Eulerstr
Eulerstr
Mehringdamm
Mehringdamm
Koloniestre
Koloniestre
Residhnzstr
Residhnzstr
Friedrich-Wilhelm
Friedrich-Wilhelm
Tegeler
Tegeler
Bizetstrasse
Bizetstrasse
Chemnitz
Chemnitz
Grobzig
Grobzig
Gera
Gera

Самое темное время – перед рассветом

Инвесторам на традиционном рынке недвижимости хорошо известны характерные сложности этого рынка. Для инвесторов, располагающих значительным капиталом на этом рынке открываются интересные возможности, в то же время, рынок недвижимости практически недоступен для тех, кто располагает более скромными суммами для инвестиций.

Рынок недвижимости характеризуется низкой ликвидностью – инвестицию сложно быстро превратить в деньги. Для поиска покупателя недвижимости, ведения переговоров и оформления контрактов требуются посредники: агенты-реалторы, банки и юристы. В результате процесс продажи недвижимых активов становится длительным и затратным.

Для неопытных инвесторов инвестиции в недвижимость зачастую рискованны. Неопытным инвесторам приходится сталкиваются с крайней запутанными, медленными и дорогостоящими процедурами покупки, обслуживания и продажи; возникает необходимость осваивать разнообразные порядки налогообложения, регистрации, ремонта и составления контрактов, и прочими аспектами инвестиционной деятельности в этой сфере. Кроме того, наиболее привлекательные и выгодные объекты нередко находятся за границей, что еще более усложняет процесс, зачастую делая самые прибыльные возможности недоступными неопытному инвестору.

Инвестиции в недвижимость: препоны
Недоступность
Недоступность
Ликвидность
Ликвидность
Отсутствие опыта
Отсутствие опыта

Рассвет новой эпохи

Dawn – это оптимальное решение для инвестиций в недвижимость нового поколения. Решение сочетает в себе наиболее привлекательные аспекты рынков недвижимости и криптовалют, что позволяет обеспечить доступность, ликвидность и гарантированный доход, а также защиту от нестабильности рынка.

Dawn сочетает стабильность и высокий потенциал прибыли, характерные для инвестиций в недвижимость, с высокой ликвидностью и эффективностью цифровых валют.

Совершенно новые возможности

Ликвидность
Ликвидность
Процесс инвестирования в цифровой рынок недвижимости и вывода средств прост и быстр.
Стабильность
Доступность
Даже новички в сфере недвижимости с минимальным инвестиционным капиталом смогут инвестировать в портфель, курируемый опытными специалистами, тем самым получив доступ к наилучшим возможностям для размещения инвестиций по всему миру.
+ Обеспечивается реальными активами
Безопасная гавань
Высоколиквидная «безопасная гавань», защищающая от рыночной нестабильности: здесь криптовалюта становится источником стабильного дохода, будучи инвестирована в надежный актив, сохраняющий свою реальную ценность
Гарантированный доход
Обеспечено реальными активами
Цифровой токен обеспечивается реальными, материальными объектами недвижимости, находящимися в привлекательных для инвесторов странах.
 Иконка: обмен криптовалюты на фиатные деньги
Ежеквартальный обмен криптовалюты на фиатные деньги
Раз в квартал у инвесторов есть возможность конвертировать свой доход от сдачи в аренду в фиатные деньги, которые зачисляются напрямую на банковский счет.
 Полное решение
Гарантированный доход
Токены DSTT1 компании Dawn обеспечиваются отдельными портфелями недвижимости: с учетом надежности, характерной для рынков недвижимости, эти токены гарантируют доход инвесторам. Подробные сведения см. на нашей странице «Токены Dawn».
Преимущества блокчейна
Преимущества блокчейна
Возможность быстро и безопасно передавать без посредников обеспеченные реальными материальными активами токены.
Доступность
Полное решение
Полное решение по инвестициям в недвижимость, начиная со стадии приобретения, включая стадии управления, деления на паи и заканчивая выводом средств.

Модель портфелей недвижимости

Вывод средств
Возможность продажи активов через 5 лет после деления на паи.
Средства от операций
Гарантированный ежегодный доход.
Увеличение ставок
Увеличение стоимости аренды в соответствии с ценами на рынке
Значительное увеличение процента заполняемости
Стратегические инвестиции
Стратегические инвестиции в ремонт и капитальные вложения.
Финансирование
Консервативное кредитное финансирование с залоговым коэффициентом 50–65%
Фиксированные процентные ставки около 2,5%
Приобретение активов
Приобретение активов с валовым арендным доходом 7,5–9%.

Токены Dawn

Трехуровневая экосистема токенов:
Иконка Dawn Garden Token
DGT Dawn Garden Token

Токен Dawn Garden обеспечивается всеми будущими источниками дохода проекта, включая ежегодные прибыли от активных портфелей, превышающие гарантированный ежегодный доход, а также долевую прибыль от продажи каждого портфеля.

Токены DGT будут выпущены исключительно для первичных инвесторов Dawn Group. Приобретение DGT обеспечивает доход от всех портфелей недвижимости компании Dawn.

Иконка Dawn Stable Tree Token
DSTT Dawn Stable Tree Token

DSTT обеспечивается портфелями активов в Dawn Garden. Tокен обеспечивается реальными активами, что повышает его стабильность.

На каждом будущем раунде сбора средств будет создаваться отдельный портфель недвижимости, представленный новым токеном DSTT (например, DSTT 2,3...n). Это обеспечит гарантированный ежегодный доход от инвестиций в токенах DFT, уровень которого будет зависеть от условий рынка недвижимости.

Приобретение DSTT позволяет получать ежедневный доход (выраженный в токенах DFT) от сдачи в аренду; токены направляются непосредственно на ваш цифровой кошелек. Таим образом Dawn выполняет свое обязательство по гарантированной доходности от токенов DSTT.

Иконка Dawn Fruit Token
DFT Dawn Fruit Token

DFT обеспечивается доходами DGT. Токены DFT будут ежедневно поступать на цифровые кошельки владельцев DSTT из расчета четырех DFT на каждый токен DSTT1 в год.

Dawn придерживается политики ежеквартальных выплат, позволяющую владельцам DFT обменять свои токены на EUR.

Кроме того, владельцы токенов могут в любой момент продавать их на вторичном рынке, не дожидаясь даты ликвидации, чтобы быстро получить свой доход.

Преимущества токенов Dawn

Dawn «токенизирует» сферу недвижимости, что позволяет инвесторам возможность извлекать выгоду из экосистемы в целом.
Токены Dawn будут выпущены в виде ERC20-токенов на основе блокчейна Ethereum.

DGT Dawn Garden Token

Первичные инвесторы будут получать ежегодный доход по своим инвестициям в первые токены DSTT (DSTT1) в размере 4 DFT за каждый токен DSTT1.

Ежегодная прибыль от активных портфелей сверх заранее известного, гарантированного ежегодного дохода (в DFT) для владельцев токенов DSTT.

Доля в прибыли от всех продаваемых из портфеля активов.

DSTT Dawn Stable Tree Token

Владельцы токенов DSTT получают гарантированный ежегодный доход по каждому из портфелей активов.

Ежедневный доход поступает непосредственно на цифровые кошельки владельцев токенов DSTT.

Первичные инвесторы, в дополнение к своим токенам DGT, без дополнительных инвестиций получат первые DSTT, представляющие первый портфель активов.

DFT Dawn Fruit Token

Ежеквартально токены DFT могут быть конвертированы в традиционные фиатные деньги, которые зачисляются напрямую на банковский счет владельца.

Независимо от стоимости токена DFT на биржах криптовалют, его можно обменять по курсу 1 EUR за 1 DFT.

Источники дохода

*Владельцы токенов DGT будут получать дополнительный доход, даже если не приобретут DSTT напрямую
**Ежегодный доход 0,04 DFT за каждый токен DSTT
***Ежегодный доход будет зависеть от условий рынка
**** Первичные инвесторы получат доход от любых дополнительных портфелей, составленных в будущем без каких-либо дополнительных инвестиций

План развития

Q1
2018
Образование
Dawn Group: сбор команды
и начало сотрудничества
– работа экспертов над
бизнес-планом.
Q2
2018
Стратегическое
партнерство
Alignment и Dawn.
Запуск проекта.
Q3
2018
Карта активов
Q4
2018
Закрытая продажа токенов
первого раунда.
Q1
2019
Генерация токенов DGT и DSTT1;
приобретение активов
у ADO Holdings,
ремонт и сдача в аренду

Генерация и начало
продажи токенов DFT
Q2
2019
Первая конвертация
DFT в фиатные
деньги.

Dawn Group

  • Все
  • Основатель
  • Консультативный совет
  • Команда Dawn
Ади Кейцман
Ади Кейцман
Основатель и президент
Моше Хогег
Моше Хогег
Основатель и соруководитель Sirin Labs
Д-р Вернер Альбеседер
Д-р Вернер Альбеседер
Директор ADO holdings
Авишай Зив
Авишай Зив
Президент Alignment Blockchain
Фабио Салама
Фабио Салама
Директор по приобретению и финансированию
Амир Нахум
Амир Нахум
Президент Dawn Construction
Грета Вернер
Грета Вернер
Директор по работам и персоналу
Лиаз Пост
Лиаз Пост
Руководитель проектов строительства
Авишай Хогег
Авишай Хогег
Дипломированный аудитор (CPA)
Вики Лави
Вики Лави
Маркетинговый директор
Виктория Шварц
Виктория Шварц
Арт-директор
Рита Биюс
Рита Биюс
Президент Dawn Property Management

Партнеры

Часто задаваемые вопросы:

Регистрация на участие в ICO